临海市厂房竣工验收检测报告办理中心

临海市厂房竣工验收检测报告办理中心

竣工验收主要是对工程质量的检验

是由发包方组织设计、施工、监理等有关单位依照国家法律、法规对建设工程竣工验收制度的具体规定，对整个工程的施工是否符合设计要求和工程质量标准等进行的一系列检查工作。而对于承建方来说，已经竣工的工程项目只有在经过验收程序，且验收合格后，才意味着全面履行了施工合同的义务。我国《合同法》第279条规定建设工程竣工后，发包方应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包方应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建筑法》第61条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第16条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

(2)有完整的技术档案和施工管理资料；

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用

于钢筋混凝土构件产生裂缝的机理及其特征

就混凝土自身而言，产生裂缝的机理一般是由于混凝土材料(包括水泥、粗细骨料)变形及约束所引起的内应力大于材料的抗拉强度的缘故。对于钢筋混凝土构件因受力、变形、某些环境因素的影响而产生的裂缝，一般可用“粘结一滑动”的机理予以解释。混凝土可见裂缝的发生和开展，是钢筋与混凝土之间不能再保持变形协调而出现相对滑动的结果；裂缝宽度在本质上是裂缝之间受拉混凝土拉伸变形与受拉钢筋变形之差。混凝土裂缝的性质和严重程度在明确以下特征后才能确认。

(1)裂缝发生在构件上的部件、裂缝的数量和疏密程度、裂缝的分布状态。

(2)裂缝的表面宽度和长度、裂缝的深度。

(3)裂缝的走向，如竖向、横向、纵向、斜向、沿钢筋方向等。

(4)裂缝的形状，如上宽下窄、下宽上窄、枣核形、八字形等。

(5)裂缝是表面裂缝(仅出现在浅层表面)、深层裂缝(延伸至构件断面相当深度处)，还是贯通裂缝(延伸至整个断面，将构件分离)；是否有析出物(胶凝物、铁锈、其他化合物)，是否引起材料剥落(如混凝土保护层、钢筋锈皮剥落等)。

(6)裂缝随时间发展情况等。死缝是指已被胶凝物封死的裂缝，稳定裂缝是指不再随时间和环境的变化而发展的裂缝，准稳定裂缝是指长期以来基本不变化或变化缓慢的裂缝，不稳定裂缝则是指随外界因素变化而增长的裂缝。

在上述的6项特征描述中，*重要的是裂缝宽度，因为它直接影响混凝土对钢筋的保护能力，也即直接影响钢筋混凝土构件和结构的承受能力。钢筋混凝土构件的裂缝宽度与以下因素有关：

(1)受拉钢筋直径越粗，裂缝宽度越大。

(2)受拉钢筋若为光圆钢筋，则比螺纹钢筋及其他变形钢筋的裂缝宽度大。

(3)受拉钢筋的拉应力越大，则裂缝宽度越大。

(4)受拉钢筋的混凝土保护层越厚，裂缝宽度越大。

竣工验收目的和方式

怎么办理建筑工程竣工验收检测程序流程怎么办理建筑工程竣工验收检测程序流程怎么办理建筑工程竣工验收检测程序流程建设项目的施工达到竣工条件进行验收，是项目施工周期的后一个程序，也是建设成果转入生产使用的标志。

(一）竣工验收的目的

国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。

1.全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。

2.明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。

3.建设项目转入投产使用的必备程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，以及建设项目建设经验的重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后，能否取得预想的宏观效益，需要经过国家管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。《建设项目工程)竣工验收办法》中规定，“已具备竣工验收条件的项目，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门的基建试车分成，由银行监理全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困验，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。”